De Ventoseflat in Eindhoven
De Ventoseflat: een uniek monument met een bijzondere geschiedenis
Midden in de stad, recht tegenover het PSV stadion, staat de markante Ventoseflat. Een voormalige sigarenfabriek die in de jaren ’20 en ’30 een geheel nieuwe bestemming kreeg. Onder leiding van de gerenommeerde architect J.M van der Mey, bekend van de Amsterdamse School, werd het gebouw omgevormd tot een indrukwekkend wooncomplex.
Het resultaat? Een gebouw met voor die tijd on-Eindhovense eigenschappen zoals maisonnettewoningen, unieke architectonische elementen en een ongekende omvang. Het is zelfs het enige ontwerp van Van der Mey beneden de rivieren en het enige in Nederland met een originele, nog intacte boilertoren. In 1996 werd de Ventoseflat erkend als gemeentelijk monument, mede dankzij haar bijzondere geschiedenis en architectuur.
Uitgebreide restauratie
In 2009 kwam er een uitgebreid restauratieplan, dat in 2011 in uitvoering ging en in 2013 opgeleverd werd. Het restaureren – van met name de buitengevel – was een complexe opgave. Door de jaren heen is het gebouw verschillende malen gerenoveerd, waarbij de originele ramen met roedeverdeling en al het smeedwerk verdwenen zijn. Daarnaast is in het verleden vrijwel het gehele metselwerk geschilderd. Deze ingrepen, in combinatie met jarenlang achterstallig onderhoud, zorgden voor een ‘renovatie-look’: niemand zag nog wat voor bijzonder monument de Ventoseflat eigenlijk is.
Voor de restauratie werden de archieven overhoop gegooid om te zoeken naar oorspronkelijke elementen, kleuren en afwerkingen. Doel was om de Ventoseflat zo origineel mogelijk te restaureren. Verrassend daarbij was de ontdekking van het oorspronkelijke kleurgebruik – lavendel – dat op oude onderdelen is teruggevonden. Naast het terugbrengen van oorspronkelijke elementen kregen ook de woningen een stevige upgrade. Het gebouw werd aan de binnenzijde geïsoleerd en het kreeg een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Aan de achterzijde zijn op de woonverdieping van de maisonnettewoningen de balkons verbreed, waarmee bruikbare buitenruimte ontstond.
‘Historisch’ onderhoud
Om de Ventoseflat in goede staat te houden, voerden we eerder dit jaar voor Wooninc. planmatig gevelonderhoud uit. Daarbij ging extra aandacht uit naar een specifiek en historisch element van het gebouw: de boilertoren. Op basis van het historisch onderzoek in combinatie met bouwkundig onderhoud naar luchtdichting, geluidwering, waterdichtheid van de gevel, brandveiligheid en vochtdoorslag ontwikkelden we een prachtig plan van aanpak met de focus op herstel in plaats van vervanging. We voerden de volgende werkzaamheden uit:
- Herstel van voeg- en metselwerk boilertoren
- Beton- en steenherstel boilertoren
- Vervangen lood- en zinkwerk boilertoren en gevel
- Restaureren smeedijzeren hekwerk
- Houtrotherstel
- Corrigeren hang- en sluitwerk
- Buitenschilderwerkzaamheden
De werkzaamheden zijn bijna afgerond en de Ventoseflat staat er de komende jaren weer stralend, origineel en markant bij!
Meer informatie