Groot onderhoud
Nijpelsplantsoen
Renovatie van 270 woningen aan het Nijpelsplantsoen in Nieuwegein
Aan het Nijpelsplantsoen in Nieuwegein werkten we samen met Woonin aan de grootschalige renovatie en verduurzaming van 270 appartementen. De woningen voldeden op het gebied van veiligheid, wooncomfort en energieprestaties niet meer aan de eisen van deze tijd. Vooral de galerijen waren dringend aan vervanging toe.
We hebben deze noodzakelijke ingreep benut om het volledige wooncomplex toekomstbestendig te maken. Zonder gedoe. Gewoon goed geregeld.
Renovatie Nijpelsplantsoen: de belangrijkste resultaten
Met het groot onderhoud aan de woningen en woongebouwen realiseerden we:
- 270 veilige en toekomstbestendige appartementen;
- volledig vernieuwde, bredere en veiligere galerijen;
- betere isolatie en meer wooncomfort;
- meerdere stappen vooruit in energielabel;
- aardgasvrije woningen met een verbeterd binnenklimaat.
Veilige galerijen als vertrekpunt
Veiligheid vormde de basis van de renovatie aan het Nijpelsplantsoen. De bestaande galerijen werden volledig verwijderd en vervangen door een nieuwe constructie. Tegelijkertijd hebben we de appartementen verduurzaamd en het wooncomfort verbeterd.
De omvang van het project maakte deze renovatie allesbehalve standaard. Het ging om 270 huishoudens en de werkzaamheden waren zo ingrijpend dat bewoners ongeveer acht maanden in een tijdelijke woning moesten verblijven.
Galerijen gefaseerd vervangen
Het volledig vernieuwen van de galerijen vroeg om een zorgvuldige en veilige werkwijze. Met een aparte staalconstructie konden we de bestaande galerijen gefaseerd verwijderen en vervangen. Zo hielden we het bouwproces beheersbaar en konden we de veiligheid tijdens de uitvoering waarborgen.
Naast het vervangen van de galerijen voerden we verschillende verduurzamingsmaatregelen uit:
- het verbreden van de galerijen voor meer ruimte en gebruiksgemak;
- het verbeteren van de isolatie van de gebouwschil;
- het vervangen van de kozijnen en deuren;
- het verbeteren van de ventilatie en het binnenklimaat;
- de woningen aardgasvrij maken.
Alle maatregelen dragen bij aan veilige, energiezuinige en comfortabele woningen, nu en in de toekomst.
Persoonlijke bewonersbegeleiding tijdens de renovatie
Groot onderhoud heeft veel impact op bewoners. Tijdens deze renovatie verbleven zij ongeveer acht maanden in een tijdelijke woning. Daarom besteden we vanaf het begin veel aandacht aan heldere communicatie en persoonlijke bewonersbegeleiding.
Bewoners kunnen rekenen op:
- bewonersbijeenkomsten en persoonlijke gesprekken;
- vaste bewonersconsulenten als aanspreekpunt;
- hulp bij de verhuizing en de inrichting van de tijdelijke woning;
- ondersteuning bij praktische zaken, zoals adreswijzigingen.
We voerden de werkzaamheden per flat uit. Daardoor hebben we het proces meerdere keren doorlopen en gebruikten we de ervaringen uit iedere fase om de aanpak voor de volgende groep bewoners verder te verbeteren.
Meer veiligheid, comfort en gebruiksgemak
Na de renovatie keren de bewoners terug naar een woning die veiliger, comfortabeler en energiezuiniger is. De nieuwe, bredere galerijen zorgen voor meer ruimte en een betere toegankelijkheid. Dankzij de verbeterde isolatie, ventilatie en installaties is het ook binnen merkbaar aangenamer wonen.
Samenwerking met Woonin
De samenwerking tussen Woonin en elk® kenmerkt zich door korte lijnen en een gedeelde verantwoordelijkheid. Door vanaf het begin gezamenlijk keuzes te maken, houden we tempo en kunnen we knelpunten snel oplossen. Zo werken we samen aan een veilig en toekomstbestendig Nijpelsplantsoen in Nieuwegein.
"We doen dit werk echt met elkaar. We hebben samen de verantwoordelijkheid voor dit project. Dat werkt het prettigst voor iedereen."
Meer informatie